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本報訊（記者 李濤 通訊員 吳雅萍）“感謝法官的真情、高效調解，讓我們兩家企業(yè)間的矛盾及時解決！”日前，湘潭某月子中心委托人譚某將一面錦旗送到岳塘法院法官手中。

2017年，該月子中心與騰飛公司（化名）簽訂《房屋租賃合同》后，租用騰飛公司某一樓層用于經營。合同到期后，因月子中心未按時足額支付租金，雙方就租賃費等協(xié)商未果，騰飛公司訴至岳塘法院，要求月子中心支付長期拖欠的租金、空調費等費用。

月子中心認為，騰飛公司提供的場地存在漏水、空調效果差等重大問題，導致中心無法正常營業(yè)并最終閉店，也將對方告上法庭，要求支付違約金并賠償相應損失。

調解過程中，雙方針鋒相對。承辦法官一方面從誠信角度出發(fā)，詢問月子中心對所欠租金數(shù)額有無異議，并讓雙方對租金支付情況一一核對，確認租金欠付金額；另一方面，指出雙方矛盾的焦點在于騰飛公司提供的租賃物是否符合約定的用途，以及出租人是否履行了租賃物的維修義務，并勸說騰飛公司體諒月子中心的經營困境，實事求是還原案件事實，賠償其合理損失。

第一次調解未果后，法官沒有放棄，多次和雙方當事人溝通。經過法官不懈努力，雙方達成調解協(xié)議：在扣減保證金及騰飛公司應賠償?shù)膿p失后，由月子中心分期支付約定租金，月子中心放棄違約金及其他損失。至此，兩家紛爭得以平息，雙方握手言和。

責編：周冠成

來源：湘潭日報